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€ 2 100 000 Description La traduction automatique utilise Google Translate, elle pourrait donc ne pas être totalement précise. Nous sommes désolés, mais une erreur s'est produite lors de la traduction automatique avec Google Translate. Veuillez réessayer plus tard. EXCLUSIVITE - Entre le Canal de l'Ourcq et la Beuvronne, sur un parc aménagé et arboré de 13 566 m² dont 648 m² constructibles, en fond de terrain agrémenté d'un plan d'eau, nous vous proposons cette superbe maison de maître de la première moitié du XIXème siècle, de plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux m² de surface au sol totale, sur 4 niveaux. Au rez-de-jardin se trouvent un séjour/salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètes, une buanderie. Accès direct sur la terrasse et le parc. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour, un salon et une salle à manger toutes avec une cheminée, à deux bureaux, à une cuisine dînatoire et à une salle d'eau complète. Un balcon sur colonnes en pierre domine le parc à ce niveau. Au 1er étage se trouvent 4 chambres avec deux points d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Au 2ème et dernier étage, les combles s'articulent sur un plateau de près de 115 m², à aménager. De très nombreux rangements et placards complètent les différents espaces de cette demeure. Maison traversante, très lumineuse, au calme absolu, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, à l'entrée de la propriété est implantée une maison de gardiens de m² de surface habitable sur 3 niveaux m² de surface au sol totale comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau complète et un toilette indépendant. Cette dépendance est actuellement louée bail loi 1989. Quatre garages fermés et couverts complètent ce domaine. A noter que le terrain constructible en fond de parcelle peut être vendu séparément et jouit d'une entrée indépendante possible. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige. Plus Lien vers l’annonce d’origine Détails Superficie externe 13 566 m² Superficie interne 504 m² Année de construction 1830 Services Internes Système d’Alarme Sources de Chauffage Gasoil Style Architectural Autre Classe Énergétique Non communiqué Classe émissions GES Non communiqué En savoir plus Temple, Rambuteau – Francs Bourgeois, Réaumur - Île-de-France
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Prix 400 000 € 250 000 € Localité Villeparisis Date de l'annonce 02/05/17 Référence REF-AV863 Magnifique salle de réception atypique de 400m2 pouvant accueillir 300 personnes. Parking de 3 600m2 composé de 75 places + espace de 500m2 d'espace vide sur devanture. Licence IV. Idéal également pour supermarchés, restaurants, espace de jeux ou autres Super emplacement géographique sortie de l'A104, près de Villepinte et bobigny. Super CA. Plus de 3 années d'activités. Grande notoriété. Aucuns travaux à prévoir. Tous le mobiliers inclus. Détail du bien en chiffres Présentationgénérale Donnéeschiffrées Positionnementconcurrence Atouts et axesà développer Profil durepreneur Immobilierlocal Présentation générale Titre de l'annonce SALLE DE RECEPTION OU SUPERMARCHE Prix 400 000 € 250 000 € Adresse 5 RUE EUGENE FREYSSINET 77270 Villeparisis Forme juridique SARL Secteur activité Activités de loisirs Code NAF - Location de terrains et d'autres biens immobiliers Type de cession Entreprise in bonis Type de cession bis Cession Type de clientèle Particulier B to C , Professionnel B to B, Autre, précisez B to A administrations, collectivités, ... particulier, profesionnel Effectif 2 Motif de cession cession Projet personnel Données chiffrées Apport personnel nécessaire pour se positionner sur la cession de l'entreprise 50 000 € conseillé 250 000 € Positionnement concurrence Atouts et axes à développer Profil du repreneur Profil du repreneur Personne physique Personne morale Immobilier local Murs à céder Non Surface totale du local 400 m² Surface de vente 400 m² Loyer et charges du local net annuels HT 8000 € Loyer annuel 96000 € Durée du bail 3 / 6 / 9 Etat général du local Bon Activités autorisées Tous commerces Frais d'agence à prévoir Non DONNEES GEOMARKETING Premier niveau. 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Visualisez un rapport d’études géomarketing avec plus de 30 indicateurs différents vous permettant d’analyser le point de vente que vous désirez installer à partir de vos données de géolocalisation. Vous pouvez éditer et visualiser autant de rapports que vous désirez tout au long de votre abonnement. Profitez d’un jeu de données sociodémographiques complets et détaillés pour qualifier le bien sélectionné à l’aide de 9 indicateurs liés à la richesse, à l’emploi, aux âges, aux ménages et à la population des futurs clients de votre commerce Posez-vous les bonnes questions et comparez les indicateurs entre eux d’un bien à l’autre. Imprimez les résultats et tableaux de données Le nombre d’habitants me paraît-il suffisant dans le quartier d’implantation et dans les quartiers autour ? La cible de consommateurs que je vise est-elle présente en quantité ? La pyramide des âges présente autour du point de vente correspond-elle à mes clients ? Les niveaux de revenus sont-ils en adéquation avec mes produits ou prestations ? Chaque donnée est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici. Souscrire un compte Standardpour accéder aux données géomarketing détaillées Densité de population Densité des logements Densité des ménages Part des propriétaires Revenu médian Tranche d'âge Familles nombreuses CSP Population active Typologie Typologie DONNEES GEOMARKETING LIVE Inclus dans votre abonnement Premium – Payant La plus grosse ERREUR NE PAS REGARDER SON MARCHE ! c’est comme si vous achetiez une maison sans avoir visité son environnement, le quartier, … Obtenir des données stratégiques à jour est une étape cruciale dans le cadre d’une création ou de reprise d’entreprises ou de fonds de commerce. Peu d’entrepreneurs et repreneurs en ont réellement conscience et ne mesurent pas la pertinence de mener une vraie réflexion sur le marché visé Définir si le type de clientèle ciblée existe bien Vérifier l’adéquation de votre offre sur le secteur d’implantation souhaité Déterminer le vrai potentiel de votre marché Mesurer les retombées financières possibles Se différencier de la concurrence Préparer le terrain et le type de communication à privilégier … En un simple clic, découvrez toute la puissance d’un outil de géomarketing en live sur internet. Zoomez, dézoomez sur votre futur emplacement. Réalisez toute sorte d’analyses thématiques pour qualifier votre emplacement et analyser précisément vos cibles de clientèle. Prenez le contrôle de votre projet en dimensionnant exactement votre zone de chalandise Posez-vous les bonnes questions et trouvez les réponses en live Combien d’habitants habitent fins de journée, soirs et weekends près de mon futur bien ? Combien de salariés travaillent à proximité en journée ? Dans quelle typologie de quartiers se trouve le commerce, l’agence que je désire implanter ? Suis-je dans un environnement à dominante urbaine et catégories socioprofessionnelles modestes ou environnement à dominante mixte rurale-urbaine et à revenus élevés ? Une dominante de ménages avec enfants, etc… L’environnement commercial de mon futur point de vente est-il proche ou loin de pôles commerciaux attractifs ? Y-a-t-il des centres commerciaux, des retails-parks, des zones d’activités, des supers ou hypermarchés qui viennent m’amener du flux de clientèle potentielle, ou au contraire me les détourner ? Chaque donnée est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici. Souscrire un compte Premiumpour accéder aux données expert
Surfacedes bâtiments 1500 m2, 3 salles de séminaires, grande salle de restaurant d'environ 100 couverts, belle terrasse estivale et spacieux jardins fleuris permettant d'accueillir toutes activités évènementielles (séminaires, mariage, garden party, etc). Possibilité de construction supplémentaire avec une emprise au sol de 900 m2.
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